香港年报 2006
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章次 4:
金融财务
前言
香港的国际金融中心地位
银行业
证券及期货业
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强制性公积金计划
和职业退休计划
香港与内地的金融联系
增强香港作为
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及强制清盘
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增 强 香 港 作 为
国 际 金 融 中 心 的 竞 争 力

政 府 致 力 加 强 香 港 的 监 管 制 度 , 推 广 企 业 管 治 , 改 善 金 融 基 础 设 施 , 并 促 进 香 港 债 券 市 场 的 发 展 , 从 而 增 强 香 港 作 为 国 际 金 融 中 心 及 内 地 首 要 集 资 中 心 的 竞 争 力 。

当 局 会 因 应 世 界 各 地 的 经 验 和 标 准 , 继 续 改 善 香 港 的 监 管 架 构 , 务 使 香 港 具 备 有 效 的 监 管 制 度 , 以 保 持 良 好 的 商 业 水 平 并 维 持 市 场 信 心 , 而 又 不 会 对 巿 场 发 展 造 成 不 必 要 的 障 碍 。 增 强 香 港 作 为 国 际 金 融 中 心 的 竞 争 力 的 其 他 主 要 措 施 于 下 文 简 述 。

提 高 财 务 汇 报 的 质 素

优 质 的 财 务 汇 报 对 维 护 香 港 企 业 管 治 制 度 至 为 重 要 。 由 二 零 零 五 年 一 月 起 , 由 香 港 会 计 师 公 会 颁 布 的 《 香 港 财 务 报 告 准 则 》 与 《 国 际 财 务 报 告 准 则 》 全 面 接 轨 。 统 一 的 会 计 准 则 为 国 际 投 资 者 及 金 融 分 析 家 所 熟 悉 , 有 助 比 较 不 同 企 业 及 这 些 企 业 在 不 同 司 法 管 辖 区 的 业 绩 , 因 而 增 加 对 香 港 金 融 市 场 的 透 明 度 及 质 素 的 信 心 。

此 外 , 政 府 清 楚 知 道 有 需 要 维 持 具 效 率 、 透 明 度 及 问 责 性 , 并 符 合 国 际 标 准 的 会 计 专 业 规 管 制 度 。 立 法 会 在 二 零 零 六 年 七 月 十 三 日 制 定 《 财 务 汇 报 局 条 例 》 , 为 成 立 财 务 汇 报 局 提 供 法 定 基 础 。 财 务 汇 报 局 是 新 成 立 的 法 定 组 织 , 负 责 调 查 香 港 上 市 公 司 的 审 计 不 当 行 为 和 会 计 违 规 事 宜 。

政 府 已 公 布 委 任 高 静 芝 女 士 为 财 务 汇 报 局 主 席 , 由 二 零 零 六 年 十 二 月 一 日 起 生 效 。 财 务 汇 报 局 另 外 还 有 九 名 成 员 ( 包 括 两 名 当 然 成 员 , 即 公 司 注 册 处 处 长 及 财 务 汇 报 局 的 行 政 总 裁 ) , 预 期 最 快 可 在 二 零 零 七 年 开 始 全 面 运 作 , 以 公 正 、 具 效 率 及 透 明 度 的 态 度 执 行 该 局 的 法 定 职 能 。

促 进 资 产 管 理 业 务

与 其 他 地 方 相 比 , 亚 洲 区 的 储 蓄 率 高 企 , 预 期 这 趋 势 将 会 持 续 。 香 港 位 处 亚 洲 中 心 , 有 条 件 进 一 步 发 展 成 为 一 个 国 际 资 产 管 理 中 心 。 根 据 证 监 会 在 二 零 零 六 年 七 月 发 表 的 《 2005 年 基 金 管 理 活 动 调 查 》 ( 调 查 包 括 持 牌 法 团 及 注 册 机 构 ) , 香 港 的 基 金 管 理 业 务 合 并 资 产 总 值 由 二 零 零 四 年 的 36 , 180 亿 元 增 至 二 零 零 五 年 的 45 , 260 亿 元 , 增 幅 为 25 % 。 自 一 九 八 九 年 证 监 会 成 立 以 来 , 香 港 零 售 基 金 的 数 目 由 781 个 增 至 二 零 零 五 年 的 1 964 个 , 增 幅 超 过 一 倍 , 以 价 值 计 算 则 增 长 18 倍 , 由 2 , 830 亿 元 增 至 52 , 100 亿 元 。 内 地 当 局 在 四 月 落 实 合 资 格 境 内 机 构 投 资 者 计 划 , 预 料 会 进 一 步 促 进 香 港 资 产 管 理 业 的 发 展 ( 见 上 文 香 港 与 内 地 的 金 融 联 系 标 题 下 内 地 的 集 资 中 心 及 环 球 投 资 平 台 的 部 分 ) 。

此 外 , 证 监 会 的 一 项 对 冲 基 金 调 查 结 果 显 示 , 对 冲 基 金 业 近 年 大 幅 增 长 , 截 至 二 零 零 六 年 三 月 三 十 一 日 , 由 获 证 监 会 发 牌 的 对 冲 基 金 经 理 和 顾 问 在 本 港 管 理 的 对 冲 基 金 资 产 总 值 达 335 亿 美 元 , 较 二 零 零 四 年 三 月 大 幅 增 加 268 % 。 调 查 结 果 再 次 确 定 香 港 在 亚 洲 作 为 全 球 投 资 者 主 要 资 产 管 理 枢 纽 的 地 位 。

为 提 供 一 个 有 利 环 境 , 让 香 港 进 一 步 发 展 成 为 亚 洲 的 资 产 管 理 中 心 , 政 府 已 取 消 遗 产 税 , 有 效 期 追 溯 至 二 零 零 五 年 七 月 十 五 日 。 此 外 , 政 府 在 二 零 零 六 年 三 月 一 日 制 定 豁 免 离 岸 基 金 缴 付 利 得 税 的 法 例 。 有 关 豁 免 的 生 效 日 期 追 溯 至 一 九 九 六 至 九 七 课 税 年 度 , 使 香 港 处 理 离 岸 基 金 税 务 的 做 法 与 其 他 国 际 金 融 中 心 , 例 如 美 国 和 英 国 看 齐 。 证 监 会 亦 会 继 续 检 讨 相 关 的 守 则 和 指 引 , 协 助 有 关 方 面 推 出 新 的 投 资 产 品 , 以 便 利 国 际 资 金 进 入 本 地 市 场 。

改 善 《 证 券 及 期 货 条 例 》

《 证 券 及 期 货 条 例 》 自 二 零 零 三 年 四 月 一 日 生 效 以 来 , 一 直 顺 利 实 施 。 年 内 , 证 监 会 并 按 照 市 场 的 发 展 对 《 证 券 及 期 货 条 例 》 作 出 相 应 的 修 订 。

二 零 零 六 年 , 政 府 继 续 与 证 监 会 及 香 港 交 易 所 紧 密 合 作 , 在 考 虑 市 场 意 见 后 完 善 《 证 券 及 期 货 条 例 》 的 法 例 修 订 建 议 , 以 赋 予 主 要 上 市 要 求 法 定 地 位 , 当 中 包 括 有 关 上 市 公 司 财 务 报 告 及 其 他 定 期 的 资 料 披 露 、 上 市 公 司 股 价 敏 感 资 料 的 披 露 及 某 些 须 予 公 布 交 易 须 获 股 东 批 准 等 要 求 。 政 府 打 算 在 二 零 零 七 年 向 立 法 会 提 交 有 关 的 条 例 草 案 。

财 政 司 司 长 在 二 零 零 六 年 政 府 财 政 预 算 案 演 词 中 公 布 , 按 照 证 监 会 的 建 议 , 把 证 监 会 的 交 易 征 费 下 调 20 % 。 为 此 , 当 局 制 定 了 《 2006 年 证 券 及 期 货 ( 减 低 征 费 ) 令 》 , 以 实 施 有 关 新 征 费 ( 即 把 买 卖 证 券 的 征 费 率 调 低 至 0.004 % , 并 把 买 卖 期 货 合 约 的 征 费 调 低 至 每 张 合 约 0.80 元 ) 的 建 议 , 该 命 令 自 二 零 零 六 年 十 二 月 一 日 起 实 施 。

重 写 《 公 司 条 例 》

在 一 九 八 四 年 成 立 的 公 司 法 改 革 常 务 委 员 会 定 期 举 行 会 议 , 考 虑 各 项 对 《 公 司 条 例 》 的 修 订 , 确 保 该 条 例 符 合 商 界 不 断 转 变 的 需 要 。 常 务 委 员 会 的 秘 书 处 服 务 由 公 司 注 册 处 提 供 。

近 年 , 常 务 委 员 会 全 面 检 讨 《 公 司 条 例 》 和 进 行 企 业 管 治 检 讨 后 , 提 出 了 多 项 改 革 建 议 。 其 中 一 些 建 议 , 例 如 有 关 股 东 的 补 救 方 法 , 当 局 已 通 过 修 订 《 公 司 条 例 》 予 以 实 施 。 然 而 , 还 有 很 多 建 议 , 例 如 改 革 资 本 保 全 条 文 和 使 法 例 的 条 文 用 语 现 代 化 等 , 则 须 藉 全 面 重 写 《 公 司 条 例 》 方 能 最 有 效 地 落 实 。 重 写 工 作 亦 会 为 香 港 提 供 现 代 化 的 法 律 基 础 , 以 切 合 香 港 作 为 主 要 国 际 商 业 及 金 融 中 心 的 需 要 。

为 落 实 重 写 条 例 的 工 作 , 一 个 由 财 经 事 务 及 库 务 局 和 公 司 注 册 处 人 员 组 成 的 公 司 条 例 草 案 专 责 小 组 已 于 二 零 零 六 年 年 中 成 立 。 除 谘 询 常 务 委 员 会 及 于 二 零 零 二 年 三 月 为 检 讨 《 公 司 条 例 》 有 关 会 计 及 审 计 的 条 文 而 与 香 港 会 计 师 公 会 成 立 的 联 合 工 作 小 组 外 , 专 责 小 组 也 会 通 过 在 二 零 零 六 年 年 底 成 立 的 四 个 谘 询 小 组 , 征 询 有 关 专 业 人 士 、 市 场 人 士 、 学 者 和 其 他 利 益 相 关 者 的 意 见 。 此 外 , 专 责 小 组 亦 会 参 考 其 他 普 通 法 司 法 管 辖 区 ( 例 如 英 国 、 澳 洲 和 新 加 坡 ) 近 年 在 公 司 法 例 方 面 的 发 展 。

当 局 会 在 二 零 零 七 年 及 二 零 零 八 年 就 某 些 较 为 复 杂 的 事 宜 , 包 括 有 关 会 计 及 审 计 的 条 文 、 股 本 、 利 润 及 资 产 的 分 发 和 公 司 押 记 条 文 进 行 公 众 谘 询 。 此 外 , 当 局 亦 会 在 二 零 零 九 年 年 中 以 白 纸 条 例 草 案 形 式 发 表 新 的 《 公 司 条 例 草 案 》 , 以 征 询 公 众 意 见 。

改 善 金 融 基 础 设 施

香 港 中 央 结 算 有 限 公 司 在 一 九 九 四 年 推 出 股 份 独 立 户 口 服 务 , 利 便 经 纪 / 托 管 商 把 投 资 者 让 他 们 托 管 的 股 票 与 其 本 身 及 其 他 投 资 者 的 股 票 分 开 。 投 资 者 会 收 到 由 中 央 结 算 公 司 直 接 发 出 的 结 单 ( 日 结 单 和 月 结 单 ) , 作 为 另 一 项 能 检 查 其 持 股 情 况 的 途 径 。 二 零 零 七 年 一 月 , 中 央 结 算 公 司 宣 布 就 股 份 独 立 户 口 服 务 加 推 新 功 能 , 为 用 户 提 供 更 方 便 易 用 的 客 户 界 面 和 更 多 适 时 资 讯 。

另 一 方 面 , 证 监 会 年 内 与 政 府 、 各 规 管 机 构 、 业 界 及 专 业 组 织 紧 密 合 作 , 以 推 广 可 扩 展 商 业 报 告 语 言 ( XBRL ) 。 XBRL 是 一 项 演 进 中 的 全 球 准 则 , 有 助 更 快 捷 准 确 地 以 电 子 方 式 传 递 商 业 及 财 务 数 据 。

金 管 局 已 采 取 措 施 , 落 实 二 零 零 五 年 就 香 港 金 融 基 础 设 施 进 行 的 全 面 检 讨 所 作 的 建 议 , 目 的 是 以 多 种 货 币 和 多 个 层 面 的 平 台 为 基 础 , 建 立 安 全 和 有 效 率 的 金 融 基 础 设 施 , 并 使 香 港 发 展 成 为 区 内 的 付 款 和 结 算 中 心 。

在 二 零 零 六 年 完 成 的 主 要 计 划 包 括 :

  • 债 务 工 具 中 央 结 算 系 统 ( 即 CMU ) 债 券 报 价 网 站 ;
  • 人 民 币 交 收 系 统 ;
  • 马 来 西 亚 的 马 来 西 亚 币 即 时 支 付 结 算 系 统 与 香 港 的 美 元 即 时 支 付 结 算 系 统 之 间 的 联 网 ;
  • 信 用 卡 交 易 批 量 结 算 服 务 ; 以 及
  • 优 化 机 制 工 具 , 包 括 即 时 支 付 结 算 系 统 的 流 动 资 金 优 化 机 制 。

金 管 局 已 制 定 全 面 的 市 场 推 广 计 划 , 为 本 港 各 个 即 时 支 付 结 算 系 统 及 债 务 工 具 中 央 结 算 系 统 寻 求 建 立 更 多 区 内 联 网 的 机 会 , 并 推 广 使 用 香 港 的 结 算 及 交 收 系 统 。

债 券 市 场 的 发 展

政 府 近 年 一 直 致 力 促 进 债 券 市 场 的 发 展 , 包 括 提 供 所 需 的 金 融 基 础 设 施 、 简 化 发 行 程 序 并 消 除 不 必 要 的 规 管 、 提 供 税 务 优 惠 , 以 及 鼓 励 公 共 机 构 发 债 。 有 关 债 券 投 资 的 投 资 者 教 育 亦 已 加 强 。

金 管 局 于 二 零 零 六 年 完 成 有 关 外 汇 基 金 票 据 及 债 券 计 划 的 检 讨 , 并 会 逐 步 落 实 检 讨 所 提 出 的 建 议 , 包 括 推 出 措 施 鼓 励 市 场 庄 家 更 积 极 参 与 外 汇 基 金 票 据 及 债 券 的 买 卖 , 藉 此 改 善 外 汇 基 金 票 据 及 债 券 市 场 庄 家 制 度 ; 把 外 汇 基 金 债 券 基 准 收 益 率 曲 线 延 长 至 十 年 期 以 上 ; 通 过 增 加 重 开 现 有 的 外 汇 基 金 债 券 以 进 一 步 理 顺 发 行 计 划 ; 以 及 引 入 外 汇 基 金 票 据 及 债 券 电 子 交 易 平 台 。 根 据 外 汇 基 金 票 据 和 外 汇 基 金 债 券 的 交 投 量 而 厘 定 市 场 庄 家 排 名 的 首 套 排 名 榜 于 十 二 月 公 布 。 这 排 名 榜 是 对 表 现 最 佳 的 市 场 庄 家 的 一 种 表 扬 。

该 检 讨 也 建 议 删 除 三 年 发 债 年 期 的 限 制 , 以 协 助 本 地 债 券 市 场 的 发 展 。 三 年 发 债 年 期 的 限 制 自 一 九 九 八 年 起 实 施 , 限 制 九 家 多 边 发 展 银 行 所 发 行 的 港 元 债 券 的 年 期 须 达 三 年 或 以 上 。 有 关 限 制 已 于 十 月 九 日 撤 销 。

港 元 债 券 市 场 在 二 零 零 六 年 持 续 增 长 。 截 至 年 底 , 未 偿 还 债 券 总 额 达 7 , 480 亿 元 , 较 二 零 零 五 年 增 加 13 % 。 发 债 体 包 括 外 汇 基 金 、 法 定 机 构 或 政 府 持 有 的 公 司 、 认 可 机 构 、 多 边 发 展 银 行 、 海 外 非 多 边 发 展 银 行 借 款 人 及 本 港 公 司 。

年 内 新 发 行 的 外 汇 基 金 票 据 及 债 券 上 升 3 % 至 2 , 200 亿 元 , 占 年 内 新 发 行 债 券 总 额 接 近 一 半 。 外 汇 基 金 票 据 及 债 券 广 受 市 场 欢 迎 , 平 均 认 购 额 是 外 汇 基 金 票 据 发 行 额 的 四 倍 以 上 及 外 汇 基 金 债 券 发 行 额 的 三 倍 以 上 。

年 内 新 发 行 的 港 元 债 券 ( 不 包 括 外 汇 基 金 票 据 及 债 券 ) 总 额 达 2 , 340 亿 元 , 较 二 零 零 五 年 上 升 24 % 。 在 这 个 总 额 中 , 海 外 非 多 边 发 展 银 行 借 款 人 仍 是 最 活 跃 的 发 债 体 , 占 新 发 行 港 元 债 券 的 63 % 。 其 次 是 认 可 机 构 及 本 港 公 司 , 分 别 占 19 % 及 9 % 。

虽 然 自 二 零 零 三 年 年 中 连 续 17 次 加 息 后 , 美 国 联 邦 储 备 局 在 二 零 零 六 年 下 半 年 维 持 政 策 利 率 不 变 , 但 年 内 定 息 债 券 仍 只 占 较 小 的 市 场 比 例 。 定 息 债 券 ( 不 包 括 外 汇 基 金 票 据 及 债 券 注 六 ) 于 二 零 零 六 年 约 占 年 内 新 发 行 总 额 51 % , 较 二 零 零 五 年 的 74 % 为 低 。 新 发 行 定 息 债 券 的 平 均 年 期 大 致 保 持 稳 定 , 约 为 三 年 。

年 内 , 零 售 市 场 的 投 资 者 对 债 券 的 兴 趣 有 所 增 加 。 金 管 局 推 出 四 批 合 共 八 亿 元 的 零 售 外 汇 基 金 债 券 注 七 香 港 按 揭 证 券 有 限 公 司 也 公 开 发 行 四 批 零 售 债 券 , 包 括 两 批 合 共 一 亿 港 元 的 港 元 债 券 , 以 及 两 批 合 共 1 , 000 万 美 元 的 美 元 债 券 。 金 管 局 及 按 揭 证 券 公 司 发 行 的 这 些 债 券 都 大 受 欢 迎 , 并 录 得 超 额 认 购 。

政 府 通 过 积 极 参 与 国 际 和 地 区 工 作 , 致 力 发 展 本 港 和 地 区 债 券 市 场 。 作 为 东 亚 及 太 平 洋 地 区 中 央 银 行 会 议 组 织 辖 下 金 融 市 场 工 作 小 组 的 主 席 , 金 管 局 于 年 内 继 续 致 力 实 施 亚 洲 债 券 基 金 II 计 划 的 工 作 。

东 亚 及 太 平 洋 地 区 中 央 银 行 会 议 组 织 全 部 11 名 成 员 于 亚 洲 债 券 基 金 II 合 共 投 资 20 亿 美 元 。 亚 洲 债 券 基 金 II 投 资 于 东 亚 及 太 平 洋 地 区 中 央 银 行 会 议 各 成 员 经 济 体 系 ( 澳 洲 、 日 本 及 新 西 兰 除 外 ) 所 发 行 的 当 地 货 币 债 券 。 亚 洲 债 券 基 金 II 由 沛 富 基 金 及 八 个 单 一 市 场 基 金 组 成 。 沛 富 基 金 是 单 一 的 债 券 基 金 , 投 资 于 东 亚 及 太 平 洋 地 区 中 央 银 行 会 议 八 个 成 员 经 济 体 系 的 政 府 及 半 政 府 机 构 所 发 行 的 当 地 货 币 债 券 , 而 八 个 单 一 市 场 基 金 则 投 资 于 各 自 市 场 所 发 行 的 同 类 债 券 。 沛 富 基 金 和 香 港 、 马 来 西 亚 及 新 加 坡 三 个 单 一 市 场 基 金 于 二 零 零 五 年 成 功 上 市 后 , 其 他 三 个 单 一 市 场 基 金 , 包 括 韩 国 、 菲 律 宾 和 泰 国 也 于 年 内 上 市 或 以 非 上 市 开 端 基 金 的 形 式 公 开 发 售 , 而 余 下 两 个 单 一 市 场 基 金 则 订 于 二 零 零 七 年 公 开 发 售 。

债 券 市 场 的 长 远 发 展 前 景 美 好 。 香 港 金 融 市 场 自 由 开 放 , 资 金 自 由 流 通 , 有 助 建 立 广 泛 的 国 际 投 资 者 基 础 , 并 继 续 助 长 香 港 债 券 市 场 的 发 展 。 其 他 增 加 债 券 投 资 需 求 的 正 面 因 素 包 括 大 量 的 港 元 定 期 存 款 、 香 港 随 着 人 口 老 化 而 不 断 增 加 的 退 休 基 金 , 以 及 随 着 内 地 逐 步 开 放 资 本 帐 而 流 入 香 港 的 内 地 资 金 。

发 债

通 过 发 债 活 动 , 按 揭 证 券 公 司 达 成 促 进 本 地 港 元 债 务 市 场 发 展 的 任 务 。 二 零 零 六 年 , 该 公 司 通 过 债 务 工 具 发 行 计 划 发 行 了 49 批 合 共 121 亿 元 的 债 券 , 连 续 第 六 年 成 为 本 港 最 活 跃 的 发 债 机 构 。 截 至 年 底 , 按 揭 证 券 公 司 已 发 行 而 未 偿 还 的 债 券 金 额 达 287 亿 元 。

按 揭 证 券 公 司 自 二 零 零 一 年 率 先 发 展 零 售 债 券 市 场 以 来 , 已 发 行 总 值 超 过 120 亿 元 的 零 售 债 券 , 当 中 有 13 亿 在 二 零 零 六 年 发 行 , 包 括 首 次 推 出 十 年 期 零 息 债 券 。

穆 迪 在 二 零 零 六 年 十 月 调 高 按 揭 证 券 公 司 的 港 币 发 债 体 评 级 至 “ Aaa ” 级 , 使 该 公 司 成 为 香 港 首 家 获 此 评 级 的 机 构 , 有 助 提 升 其 推 动 香 港 债 券 及 证 券 化 市 场 发 展 的 能 力 。

发 展 第 二 按 揭 市 场

发 展 完 善 的 第 二 按 揭 市 场 , 有 助 把 保 险 及 退 休 基 金 等 长 期 资 金 引 导 至 用 以 应 付 长 期 住 宅 融 资 的 需 求 。 为 发 展 第 二 按 揭 市 场 , 政 府 在 一 九 九 七 年 十 月 成 立 按 揭 证 券 公 司 , 以 便 :

  • 推 广 香 港 第 二 按 揭 市 场 的 发 展 ;
  • 增 强 银 行 及 货 币 的 稳 定 性 ;
  • 促 进 本 地 债 券 市 场 的 发 展 ; 以 及
  • 提 高 市 民 置 业 比 率 。

购 买 按 揭 贷 款 计 划

按 揭 证 券 公 司 根 据 购 买 按 揭 贷 款 计 划 购 入 银 行 的 按 揭 贷 款 , 为 银 行 提 供 了 有 助 管 理 风 险 和 资 产 负 债 表 的 重 要 渠 道 。 按 揭 证 券 公 司 是 第 二 按 揭 市 场 的 重 要 参 与 者 。 截 至 二 零 零 六 年 十 一 月 底 , 该 公 司 的 按 揭 贷 款 组 合 有 73 652 项 贷 款 , 未 偿 还 本 金 余 额 达 268 亿 元 。

按 揭 保 险 计 划

按 揭 证 券 公 司 在 一 九 九 九 年 推 出 按 揭 保 险 计 划 , 为 银 行 批 出 的 按 揭 贷 款 提 供 保 险 , 让 银 行 可 向 置 业 人 士 提 供 住 宅 按 揭 贷 款 , 而 借 出 的 按 揭 贷 款 额 , 可 超 过 金 管 局 所 定 的 七 成 按 揭 上 限 。 该 计 划 提 供 最 高 达 按 揭 物 业 价 值 25 % 的 保 险 。

基 于 产 品 多 元 化 及 服 务 水 平 不 断 提 升 , 按 揭 保 险 计 划 广 受 欢 迎 , 有 助 提 高 市 民 置 业 比 率 。 截 至 二 零 零 六 年 年 底 , 计 划 接 获 的 申 请 超 过 八 万 宗 , 涉 及 按 揭 贷 款 总 额 达 1 , 540 亿 元 , 当 中 已 批 核 的 按 揭 贷 款 总 额 为 1 , 190 亿 元 , 已 批 核 的 按 揭 贷 款 在 二 零 零 六 年 的 市 场 渗 透 率 达 13.5 % 。 按 揭 保 险 计 划 年 内 被 取 用 的 贷 款 约 有 86 % 属 于 二 手 物 业 市 场 的 物 业 贷 款 , 显 示 计 划 对 提 高 该 类 市 场 的 流 通 量 尤 其 有 效 。

按 揭 证 券 市 场

按 揭 证 券 公 司 于 一 九 九 九 年 十 月 设 立 背 对 背 按 揭 证 券 化 计 划 , 为 银 行 提 供 一 个 平 台 , 可 以 有 效 地 把 按 揭 组 合 重 新 包 装 , 成 为 流 动 性 更 高 的 按 揭 证 券 。 按 揭 证 券 公 司 担 保 依 期 就 证 券 化 的 按 揭 贷 款 支 付 利 息 并 付 还 本 金 。 自 背 对 背 按 揭 证 券 化 计 划 推 出 后 , 迄 今 已 发 行 总 值 28 亿 元 的 按 揭 证 券 。

为 进 一 步 发 展 本 港 按 揭 证 券 市 场 的 产 品 , 按 揭 证 券 公 司 在 二 零 零 一 年 十 二 月 设 立 多 种 货 币 形 式 的 Bauhinia 按 揭 证 券 化 计 划 , 从 该 公 司 的 保 留 按 揭 贷 款 组 合 中 拨 出 按 揭 贷 款 作 为 发 行 按 揭 证 券 的 抵 押 。 截 至 二 零 零 六 年 年 底 , Bauhinia 按 揭 证 券 化 计 划 已 合 共 发 行 104 亿 元 按 揭 证 券 , 包 括 二 零 零 六 年 十 一 月 在 香 港 首 次 推 出 获 AAA 评 级 的 无 担 保 按 揭 证 券 。

注 六所 有 外 汇 基 金 票 据 及 债 券 均 属 定 息 债 务 工 具 。
注 七这 四 批 债 券 在 零 售 外 汇 基 金 债 券 计 划 改 进 后 发 行 。 计 划 改 进 后 , 投 资 者 可 从 较 大 的 分 销 网 并 以 较 低 的 价 格 购 买 外 汇 基 金 债 券 。
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