香港年報 2006
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二 零 零 六 年 香 港 經 濟 情 況

對 外 貿 易

商 品 出 口 在 二 零 零 六 年 再 一 年 錄 得 強 勁 增 長 。 整 體 貨 物 出 口 ( 包 括 轉 口 及 港 產 品 出 口 ) 繼 在 二 零 零 五 年 實 質 增 長 11.4 % 後 , 在 二 零 零 六 年 進 一 步 增 長 10.2 % 。 整 體 貨 物 出 口 在 二 零 零 六 年 第 一 季 錄 得 快 速 增 長 後 , 在 第 二 季 略 為 放 緩 , 其 後 在 第 三 及 第 四 季 又 再 重 拾 增 長 動 力 。 雖 然 二 零 零 六 年 年 初 出 現 不 明 朗 因 素 , 但 年 內 環 球 經 濟 環 境 大 致 理 想 , 特 別 是 下 半 年 出 現 了 多 項 利 好 因 素 , 包 括 油 價 顯 著 回 落 、 美 元 轉 弱 令 競 爭 力 改 善 , 以 及 區 內 貿 易 增 加 。 此 外 , 內 地 經 濟 表 現 強 勁 及 其 貿 易 往 來 暢 旺 亦 持 續 帶 來 支 持 。

轉 口 仍 是 貨 物 出 口 的 增 長 動 力 , 繼 在 二 零 零 五 年 實 質 增 長 11.6 % 後 , 在 二 零 零 六 年 再 升 10.8 % , 標 誌 着 連 續 五 年 錄 得 雙 位 數 的 增 長 。 不 過 , 轉 口 繼 在 第 一 季 強 勁 增 長 後 , 在 第 二 季 曾 有 所 放 緩 , 但 其 後 在 下 半 年 因 區 內 貿 易 增 加 和 美 元 進 一 步 轉 弱 而 再 度 上 揚 。 二 零 零 六 年 , 港 產 品 出 口 只 佔 整 體 出 口 的 5 % 。 受 紡 織 品 及 成 衣 類 出 口 勁 升 所 帶 動 , 港 產 品 出 口 在 上 半 年 曾 一 度 錄 得 增 長 , 但 下 半 年 卻 由 於 比 較 基 數 偏 高 而 回 落 , 反 映 其 表 現 在 年 內 較 為 反 覆 。 港 產 品 出 口 繼 在 二 零 零 五 年 實 質 上 升 7.6 % 後 , 在 二 零 零 六 年 全 年 合 計 增 長 放 緩 至 1.1 % , 是 港 產 品 出 口 連 續 第 三 年 錄 得 正 增 長 ( 圖 7 )

圖 7
香 港 的 有 形 貿 易
( 與 一 年 前 比 較 的 實 質 增 減 率 )
圖 7 香 港 的 有 形 貿 易 ( 與 一 年 前 比 較 的 實 質 增 減 率 )
 
商 品 出 口 在 二 零 零 六 年 連 續 第 四 年 錄 得 雙 位 數 增 長 。

對 香 港 來 說 , 內 地 仍 是 最 具 吸 引 力 的 市 場 。 輸 往 內 地 的 出 口 在 二 零 零 五 年 已 錄 得 非 常 強 勁 的 升 幅 , 在 二 零 零 六 年 更 進 一 步 增 長 。 這 很 大 程 度 上 是 得 益 於 內 地 暢 旺 的 貿 易 , 當 中 包 括 由 其 殷 切 的 內 部 需 求 所 帶 動 的 強 勁 進 口 。 年 內 人 民 幣 升 值 亦 有 助 推 高 內 地 的 進 口 。 故 此 , 香 港 輸 往 內 地 作 加 工 轉 口 及 供 當 地 使 用 的 貨 物 因 而 繼 續 強 勁 增 長 。

輸 往 亞 洲 國 家 的 出 口 在 二 零 零 六 年 續 有 增 長 , 部 分 原 因 是 該 等 經 濟 體 系 在 年 內 普 遍 表 現 不 俗 , 加 上 區 內 貿 易 暢 旺 和 很 多 亞 洲 貨 幣 轉 強 也 帶 來 支 持 。 相 比 之 下 , 輸 往 日 本 的 出 口 自 二 零 零 五 年 第 四 季 以 來 放 緩 , 並 一 直 持 續 至 二 零 零 六 年 , 這 主 要 是 受 到 日 圓 疲 弱 所 拖 累 。

然 而 , 輸 往 歐 美 傳 統 市 場 的 出 口 增 長 表 現 稍 遜 。 雖 然 二 零 零 六 年 歐 洲 聯 盟 經 濟 復 蘇 , 但 輸 往 這 個 市 場 的 出 口 在 年 內 顯 著 放 緩 。 這 主 要 是 受 到 歐 盟 的 進 口 需 求 放 緩 , 以 及 二 零 零 五 年 年 底 及 二 零 零 六 年 年 初 歐 羅 轉 弱 的 滯 後 影 響 所 拖 累 ; 此 外 , 輸 往 該 等 市 場 的 紡 織 品 及 成 衣 出 口 在 二 零 零 五 年 首 三 季 急 升 以 致 比 較 基 數 偏 高 , 也 是 相 關 因 素 。 輸 往 美 國 的 出 口 在 二 零 零 六 年 只 錄 得 輕 微 升 幅 , 這 同 樣 是 受 到 二 零 零 五 年 紡 織 品 及 成 衣 出 口 激 增 所 影 響 。 另 外 , 越 來 越 多 內 地 貨 物 直 接 由 內 地 港 口 輸 往 海 外 市 場 , 也 是 相 關 因 素 。

貨 物 進 口 繼 在 二 零 零 五 年 增 長 8.5 % 後 , 在 二 零 零 六 年 錄 得 10.2 % 實 質 升 幅 。 隨 着 轉 口 貿 易 蓬 勃 增 長 , 進 口 再 作 轉 口 的 貿 易 在 二 零 零 六 年 保 持 強 勁 增 長 。 在 內 部 需 求 進 一 步 擴 張 的 帶 動 下 , 留 用 進 口 繼 在 二 零 零 五 年 微 升 0.8 % 後 , 在 二 零 零 六 年 亦 錄 得 8.4 % 的 實 質 顯 著 升 幅 。 企 業 大 量 購 置 通 訊 設 備 及 辦 公 室 機 器 , 令 資 本 貨 物 的 留 用 進 口 在 二 零 零 六 年 激 增 。 經 濟 環 境 樂 觀 刺 激 消 費 開 支 上 升 , 亦 令 消 費 品 的 留 用 進 口 繼 在 二 零 零 五 年 微 跌 後 , 在 二 零 零 六 年 強 勁 回 升 。 與 此 同 時 , 原 料 及 半 製 成 品 的 留 用 進 口 則 進 一 步 下 滑 。

由 於 進 口 貨 物 價 值 的 升 幅 較 出 口 貨 物 價 值 的 升 幅 為 大 , 以 本 地 生 產 總 值 為 基 礎 計 算 的 有 形 貿 易 赤 字 有 所 擴 大 , 由 二 零 零 五 年 的 593 億 元 ( 相 當 於 進 口 貨 值 的 2.6 % ) , 增 至 二 零 零 六 年 的 1 , 090 億 元 ( 相 當 於 進 口 貨 值 的 4.2 % ) 。

服 務 輸 出 在 過 去 數 年 一 直 維 持 強 勁 的 增 長 勢 頭 , 在 二 零 零 六 年 進 一 步 錄 得 8.9 % 的 實 質 增 幅 。 與 貿 易 有 關 的 服 務 輸 出 ( 主 要 包 括 離 岸 貿 易 ) , 因 受 內 地 貿 易 往 來 暢 旺 所 帶 動 , 在 二 零 零 六 年 以 雙 位 數 增 長 。 金 融 市 場 興 旺 , 尤 其 是 年 內 首 次 公 開 招 股 活 動 及 其 他 集 資 活 動 增 加 , 亦 令 二 零 零 六 年 金 融 服 務 輸 出 達 至 雙 位 數 增 長 。 儘 管 與 旅 遊 有 關 的 服 務 輸 出 在 二 零 零 六 年 下 半 年 因 訪 港 旅 客 人 次 下 跌 而 有 較 為 明 顯 的 放 緩 , 但 整 體 來 說 在 年 內 仍 能 保 持 增 長 。

服 務 輸 入 繼 在 二 零 零 五 年 實 質 增 長 7.4 % 後 , 在 二 零 零 六 年 上 升 6.4 % 。 金 融 、 商 用 及 其 他 服 務 的 輸 入 在 二 零 零 六 年 錄 得 雙 位 數 增 長 , 而 運 輸 服 務 輸 入 在 年 內 則 維 持 穩 固 增 長 。 與 旅 遊 有 關 的 服 務 輸 入 在 二 零 零 六 年 回 升 並 錄 得 温 和 的 增 長 , 而 與 貿 易 有 關 的 服 務 輸 入 整 年 則 表 現 平 平 ( 圖 8 )

圖 8
香 港 的 無 形 貿 易
( 與 一 年 前 比 較 的 實 質 增 減 率 )
 圖 8 香 港 的 無 形 貿 易 ( 與 一 年 前 比 較 的 實 質 增 減 率 )
 
服 務 輸 出 在 二 零 零 六 年 持 續 迅 速 增 長 , 與 貿 易 有 關 的 服 務 輸 出 和 金 融 服 務 輸 出 均 錄 得 雙 位 數 升 幅 。

由 於 服 務 輸 出 激 增 , 綜 合 有 形 及 無 形 貿 易 差 額 在 二 零 零 六 年 繼 續 錄 得 大 幅 盈 餘 , 數 字 高 達 1 , 721 億 元 , 相 當 於 貨 物 進 口 及 服 務 輸 入 總 值 的 6 % , 二 零 零 五 年 的 相 應 數 字 為 1 , 722 億 元 和 6.7 % 。 貿 易 盈 餘 可 觀 , 一 方 面 凸 顯 香 港 經 濟 對 外 競 爭 力 的 優 勢 , 另 一 方 面 亦 顯 示 香 港 承 受 市 場 波 動 和 外 來 衝 擊 的 能 力 已 進 一 步 提 升 。

本 地 內 部 需 求

二 零 零 六 年 , 對 外 貿 易 和 內 部 需 求 對 本 港 經 濟 增 長 同 等 重 要 , 但 內 部 需 求 是 促 進 經 濟 增 長 的 一 個 更 穩 定 因 素 。 本 地 消 費 年 內 穩 健 增 長 ; 勞 工 市 場 持 續 全 面 復 蘇 , 資 產 市 場 表 現 理 想 , 這 種 種 因 素 皆 造 就 了 樂 觀 的 經 濟 環 境 。 此 外 , 利 率 的 不 明 朗 因 素 在 二 零 零 六 年 下 半 年 有 所 減 少 , 亦 對 消 費 信 心 有 所 支 持 。 二 零 零 六 年 的 私 人 消 費 開 支 實 質 增 長 5.2 % , 遠 高 於 二 零 零 五 年 的 3.3 % 增 幅 。

整 體 投 資 連 續 第 四 年 錄 得 增 長 , 二 零 零 六 年 的 增 幅 更 高 達 7.9 % , 是 六 年 以 來 最 快 的 增 長 。 投 資 增 長 主 要 是 受 機 器 及 設 備 購 置 持 續 激 增 所 推 動 , 這 足 見 企 業 的 營 商 信 心 增 強 。 然 而 , 建 造 業 整 體 上 仍 然 疲 弱 。 私 營 機 構 的 樓 宇 及 建 造 活 動 繼 第 二 季 短 暫 反 彈 後 , 在 下 半 年 又 再 放 緩 並 錄 得 輕 微 跌 幅 。 此 外 , 公 營 部 門 的 樓 宇 及 建 造 活 動 依 然 疲 弱 , 這 是 因 為 公 共 房 屋 工 程 量 下 跌 , 以 及 缺 乏 大 型 基 建 工 程 所 致 ( 圖 9 )

圖 9
內 部 需 求 的 主 要 組 成 部 分
( 與 一 年 前 比 較 的 實 質 增 減 率 )
圖 9 內 部 需 求 的 主 要 組 成 部 分 ( 與 一 年 前 比 較 的 實 質 增 減 率 )
 
經 濟 基 調 不 斷 改 善 令 消 費 及 投 資 信 心 增 強 , 內 部 需 求 因 而 成 為 推 動 經 濟 增 長 重 要 的 一 環 。

勞 工 市 場

勞 工 市 場 在 二 零 零 六 年 因 經 濟 持 續 強 勁 增 長 而 連 續 第 三 年 全 面 改 善 。 與 前 兩 年 的 增 長 模 式 大 致 相 同 , 特 點 是 總 就 業 人 數 強 勁 增 長 、 失 業 人 數 顯 著 回 落 和 勞 工 收 入 輕 微 上 升 。 就 業 市 場 在 二 零 零 六 年 續 有 改 善 , 就 業 人 數 在 第 四 季 錄 得 347 萬 人 的 新 高 。 年 底 時 , 經 季 節 性 調 整 的 失 業 率 下 降 至 4.4 % , 為 近 六 年 來 的 低 位 , 失 業 人 數 則 跌 至 153 700 人 。 同 時 , 就 業 不 足 率 亦 回 落 至 2.4 % ( 圖 10 )

圖 10
失 業 率 及 就 業 不 足 率
 圖 10 失 業 率 及 就 業 不 足 率
 
由 於 整 體 經 濟 活 動 持 續 上 揚 , 失 業 率 和 就 業 不 足 率 於 二 零 零 六 年 均 告 回 落 。

就 業 人 數 在 二 零 零 六 年 上 升 2.1 % , 較 1.3 % 的 勞 工 供 應 增 長 為 快 。 總 就 業 人 數 實 質 增 加 70 800 人 , 增 幅 與 一 九 九 零 年 代 初 期 經 濟 強 勁 增 長 時 所 錄 得 平 均 每 年 增 長 數 字 大 致 相 若 。 二 零 零 六 年 年 底 的 數 據 顯 示 , 自 二 零 零 三 年 年 中 的 就 業 低 潮 以 來 , 新 增 的 職 位 達 299 000 個 , 遠 超 越 勞 動 人 口 的 145 900 人 升 幅 ( 圖 11 )

圖 11
總 勞 動 人 口 及 總 就 業 人 數
( 與 一 年 前 比 較 的 增 減 率 )
圖 11 總 勞 動 人 口 及 總 就 業 人 數 ( 與 一 年 前 比 較 的 增 減 率 )
 
就 業 人 數 在 二 零 零 六 年 的 增 幅 仍 較 勞 動 人 口 的 增 幅 為 大 。

新 增 職 位 差 不 多 在 各 行 各 業 全 面 上 升 。 當 中 較 顯 著 的 就 業 人 數 升 幅 見 於 經 理 及 行 政 人 員 、 服 務 工 作 及 商 店 銷 售 人 員 、 非 技 術 人 員 ; 從 事 批 發 、 零 售 、 進 口 與 出 口 貿 易 、 飲 食 及 酒 店 業 的 員 工 ; 以 及 高 中 或 以 上 教 育 程 度 的 人 士 。

相 比 之 下 , 二 零 零 六 年 十 二 月 與 一 年 前 同 期 比 較 , 私 營 機 構 的 職 位 空 缺 上 升 5.7 % 。 雖 然 這 升 幅 較 對 上 兩 年 為 慢 , 但 部 分 原 因 是 二 零 零 六 年 有 更 多 職 位 空 缺 獲 填 補 。 二 零 零 六 年 十 二 月 , 職 位 空 缺 與 失 業 人 數 的 整 體 比 率 較 一 年 前 上 升 , 由 每 一 百 名 求 職 者 約 有 20 個 職 位 增 至 25 個 。 低 技 術 工 人 方 面 的 比 率 由 16 個 增 至 20 個 , 而 高 技 術 工 人 的 比 率 則 由 54 個 增 至 73 個 。 現 時 , 高 技 術 工 人 有 較 多 職 位 空 缺 , 這 從 高 技 術 工 人 職 位 空 缺 的 數 目 增 加 7 % , 但 低 技 術 工 人 職 位 空 缺 卻 錄 得 4.8 % 的 跌 幅 可 見 一 斑 。 此 外 , 數 據 顯 示 , 二 零 零 六 年 的 職 位 空 缺 有 很 大 比 重 是 來 自 服 務 業 , 特 別 是 進 口 與 出 口 貿 易 、 飲 食 、 商 用 服 務 及 金 融 業 。

雖 然 勞 工 需 求 增 加 , 工 資 升 幅 仍 然 温 和 。 二 零 零 六 年 , 私 營 機 構 的 勞 工 收 入 按 貨 幣 計 算 較 一 年 前 上 升 2.4 % , 按 實 質 計 算 則 升 0.4 % 。 然 而 , 這 個 整 體 上 的 温 和 變 動 在 不 同 經 濟 行 業 和 職 業 卻 有 頗 顯 著 的 差 距 。 舉 例 來 說 , 按 貨 幣 計 算 , 金 融 、 保 險 、 地 產 及 商 用 服 務 業 的 員 工 獲 得 平 均 5.6 % 較 大 的 加 薪 幅 度 , 而 飲 食 及 酒 店 業 、 運 輸 、 倉 庫 及 通 訊 業 和 製 造 業 的 員 工 的 加 薪 幅 度 則 分 別 為 2.6 % 、 2.1 % 和 1.4 % ( 圖 12 )

圖 12
勞 工 收 入
 圖 12 勞 工 收 入
 
按 貨 幣 計 算 , 勞 工 收 入 在 二 零 零 六 年 持 續 温 和 上 升 。

物 業 市 場

住 宅 物 業 銷 售 市 場 在 二 零 零 六 年 經 歷 健 康 的 整 固 , 這 是 在 二 零 零 三 年 年 中 至 二 零 零 五 年 年 中 熾 熱 的 交 投 後 的 一 些 調 整 。 住 宅 樓 宇 價 格 在 二 零 零 六 年 內 窄 幅 上 落 , 這 與 早 前 價 格 急 升 令 買 家 更 為 審 慎 有 關 。 利 率 前 景 不 明 朗 亦 成 為 阻 力 , 儘 管 其 影 響 隨 美 國 由 八 月 開 始 暫 停 加 息 而 逐 漸 減 退 。 不 過 , 經 濟 前 景 樂 觀 和 就 業 情 況 改 善 , 令 市 場 長 期 前 景 大 致 維 持 正 面 。 與 一 年 前 同 期 比 較 , 二 零 零 六 年 十 二 月 住 宅 樓 宇 價 格 微 升 4 % 。 與 二 零 零 三 年 的 低 位 比 較 , 二 零 零 六 年 十 二 月 的 住 宅 樓 宇 價 格 上 升 了 61 % , 但 仍 較 一 九 九 七 年 的 高 位 低 46 % 。 租 賃 活 動 方 面 , 住 宅 樓 宇 的 租 金 在 二 零 零 六 年 進 一 步 上 揚 , 儘 管 升 幅 處 於 6 % 較 平 穩 的 水 平 。 相 信 用 家 需 求 隨 經 濟 好 轉 日 漸 改 善 , 為 租 賃 表 現 帶 來 支 持 ( 圖 13 )

圖 13
住 宅 樓 宇 價 格 及 租 金
(一 九 九 九 年 = 100)
 圖 13 住 宅 樓 宇 價 格 及 租 金 (一 九 九 九 年 = 100)
 
繼 早 前 交 投 熾 熱 後 , 住 宅 樓 宇 價 格 自 二 零 零 五 年 年 中 開 始 進 行 整 固 , 至 二 零 零 六 年 仍 維 持 窄 幅 上 落 。 然 而 , 市 場 長 期 前 景 維 持 正 面 。 在 用 家 需 求 殷 切 帶 動 下 , 住 宅 樓 宇 租 金 穩 步 上 升 。

非 住 宅 物 業 市 場 在 二 零 零 六 年 表 現 頗 為 不 俗 , 當 中 寫 字 樓 方 面 表 現 強 勁 。 與 一 年 前 同 期 比 較 , 二 零 零 六 年 十 二 月 寫 字 樓 的 租 金 上 升 14 % 。 同 期 間 , 核 心 地 區 的 甲 級 寫 字 樓 租 金 上 升 19 % , 其 升 幅 更 為 凌 厲 , 部 分 是 受 到 高 增 值 活 動 ( 特 別 是 金 融 及 專 業 服 務 ) 持 續 增 加 所 支 持 。 此 外 , 核 心 地 區 的 寫 字 樓 空 置 率 低 , 以 及 短 期 內 新 寫 字 樓 的 供 應 有 限 , 也 是 相 關 因 素 。 不 過 , 銷 售 活 動 繼 早 前 交 投 暢 旺 後 轉 趨 平 靜 。 整 體 寫 字 樓 及 核 心 地 區 甲 級 寫 字 樓 的 價 格 升 幅 在 二 零 零 六 年 分 別 處 於 4 % 及 3 % 的 穩 定 水 平 ( 圖 14 )

圖 14
寫 字 樓 價 格 及 租 金
( 一 九 九 九 年 = 100 )
 圖 14 寫 字 樓 價 格 及 租 金  ( 一 九 九 九 年 = 100 )
 
隨 着 企 業 擴 張 業 務 的 情 況 越 加 普 遍 , 寫 字 樓 租 金 在 二 零 零 六 年 進 一 步 急 升 。 不 過 , 其 後 寫 字 樓 價 格 的 升 幅 明 顯 放 緩 , 這 與 早 前 價 格 急 升 令 投 資 者 傾 向 審 慎 有 關 。

其 他 非 住 宅 物 業 方 面 , 舖 位 的 需 求 殷 切 , 但 租 金 和 價 格 的 升 幅 在 二 零 零 六 年 十 二 月 較 一 年 前 進 一 步 收 窄 至 4 % 和 3 % 。 年 內 的 升 幅 集 中 於 下 半 年 , 這 是 由 於 零 售 市 場 的 表 現 持 續 強 勁 , 令 市 場 氣 氛 轉 趨 樂 觀 。 工 業 樓 宇 方 面 , 分 層 工 廠 大 廈 的 租 金 和 價 格 在 二 零 零 六 年 分 別 急 升 11 % 和 24 % 。 製 造 業 和 貿 易 業 對 分 層 工 廠 大 廈 的 需 求 仍 然 殷 切 , 另 一 方 面 , 工 廠 大 廈 租 金 回 報 可 觀 , 加 上 有 潛 力 轉 作 商 業 用 途 , 因 而 繼 續 吸 引 投 資 者 。

新 落 成 樓 宇 供 應 方 面 , 新 私 人 住 宅 單 位 的 建 成 量 在 二 零 零 六 年 微 跌 4 % 至16 600 個 。 不 過 , 計 及 已 建 成 及 將 建 成 但 未 出 售 的 單 位 , 未 來 三 至 四 年 新 私 人 住 宅 單 位 的 供 應 量 預 計 約 69 000 個 , 超 過 二 零 零 二 至 零 六 年 一 手 市 場 每 年 平 均 成 交 量 的 三 倍 。 與 二 零 零 五 年 年 底 比 較 , 私 人 住 宅 物 業 空 置 率 在 二 零 零 六 年 年 底 跌 至 5.9 % 。

至 於 非 住 宅 物 業 方 面 , 以 室 內 樓 面 面 積 計 算 的 建 成 量 在 二 零 零 六 年 激 增 97 % 至 318 400 平 方 米 , 增 幅 集 中 在 寫 字 樓 及 舖 位 。 不 過 , 由 於 需 求 顯 著 增 加 , 各 類 非 住 宅 物 業 的 空 置 率 均 告 下 跌 ; 寫 字 樓 、 舖 位 、 分 層 工 廠 大 廈 及 工 貿 大 廈 的 空 置 率 分 別 為 7.7 % 、 9.8 % 、 7.2 % 和 6.9 % 。

按 土 地 註 冊 處 所 登 記 物 業 買 賣 合 約 的 數 目 計 算 , 二 零 零 六 年 物 業 交 易 的 成 交 量 和 總 值 同 告 下 跌 20 % , 其 中 住 宅 物 業 交 易 的 成 交 量 和 總 值 分 別 下 跌 20 % 和 26 % 。 跌 幅 集 中 於 上 半 年 , 下 半 年 因 美 國 自 八 月 起 暫 停 加 息 令 市 場 氣 氛 好 轉 而 出 現 温 和 反 彈 。 二 零 零 六 年 非 住 宅 物 業 的 成 交 量 大 幅 下 跌 18 % , 總 值 則 微 升 1 % , 主 要 是 由 於 年 內 有 寫 字 樓 和 工 業 樓 宇 的 大 額 交 易 所 致 ( 圖 15 )

圖 15
按 樓 宇 類 別 劃 分 的 買 賣 合 約
圖 15 按 樓 宇 類 別 劃 分 的 買 賣 合 約
 
儘 管 在 下 半 年 温 和 反 彈 , 整 體 物 業 銷 售 市 道 在 二 零 零 六 年 全 年 合 計 有 所 放 緩 , 顯 示 繼 早 前 交 投 熾 熱 後 , 市 場 作 進 一 步 整 固 。

價 格 走 勢

消 費 物 價 通 脹 雖 然 在 二 零 零 六 年 首 三 季 略 為 上 升 , 但 直 至 二 零 零 六 年 年 底 仍 保 持 温 和 。 經 濟 強 勁 復 蘇 , 加 上 低 通 脹 率 , 令 香 港 處 於 相 當 有 利 的 宏 觀 經 濟 環 境 。 在 過 去 一 年 左 右 , 由 於 商 業 投 資 急 劇 增 加 , 使 生 產 力 和 生 產 規 模 均 獲 得 顯 著 改 善 和 擴 張 , 因 而 有 助 抑 制 通 脹 壓 力 。 過 去 一 年 住 屋 租 金 的 升 幅 回 穩 , 也 有 助 緩 和 通 脹 的 上 升 勢 頭 。 外 圍 方 面 , 石 油 價 格 在 二 零 零 六 年 後 期 大 幅 回 落 , 在 某 程 度 上 抵 銷 了 港 元 跟 隨 美 元 轉 弱 、 以 及 人 民 幣 温 和 升 值 對 進 口 價 格 所 造 成 的 影 響 。 整 體 而 言 , 進 口 價 格 在 接 近 年 底 時 微 升 。 與 上 一 年 同 期 比 較 , 第 一 季 綜 合 消 費 物 價 指 數 的 升 幅 為 1.6 % , 第 二 季 和 第 三 季 則 分 別 稍 微 加 快 至 2 % 和 2.3 % , 但 至 第 四 季 由 於 油 價 回 落 , 以 及 住 屋 費 用 的 升 幅 轉 趨 穩 定 , 令 綜 合 消 費 物 價 指 數 升 幅 稍 微 回 落 至 2.1 % 。

本 地 生 產 總 值 平 減 物 價 指 數 則 在 二 零 零 六 年 進 一 步 輕 微 下 跌 0.4 % 。 為 保 持 競 爭 力 , 出 口 價 格 只 能 略 為 上 調 , 而 進 口 價 格 則 隨 油 價 上 升 , 儘 管 油 價 其 後 回 落 , 但 下 半 年 仍 受 美 元 轉 弱 和 人 民 幣 升 值 所 產 生 的 連 鎖 效 應 影 響 。 撇 除 貿 易 價 格 比 率 的 影 響 , 本 地 內 部 需 求 平 減 物 價 指 數 在 二 零 零 六 年 其 實 上 升 了 1.8 % , 與 消 費 物 價 通 脹 的 升 幅 大 致 相 若 ( 圖 16 )

圖 16
主 要 通 貨 膨 脹 指 數
( 與 一 年 前 比 較 的 增 減 率 )
圖 16  主 要 通 貨 膨 脹 指 數 ( 與 一 年 前 比 較 的 增 減 率 )
 
消 費 物 價 通 脹 在 二 零 零 六 年 仍 保 持 温 和 。

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