府产业转易

  地政总署的法律谘询及田土转易处就政府的土地转易和
有关事宜，为政府提供专业法律服务，该处负责政府契约的
签发、续期和修订等事宜，又草拟和签立以拍卖方式出售、
批出和交换政府土地的条件，以及分摊地租及地价和追缴欠
交的地租。此外，在房屋委员会出售居者有其屋及租者置其
屋计划楼宇、在财政司司长法团为无续期条款的契约续期，
以及在民政事务局局长法团购买物业以便于私人楼宇营办福
利服务时，该处也会提供转易土地服务。该处并负责按照地
政总署同意方案，审批预售楼宇同意书的申请。 年内有 10
份申请获得批准，涉及7 879 个市区住宅单位，新界方面则
有 29 份申请获得批准，涉及 20 619 个住宅单位。

    为协助达致政府所提出每年兴建不少于 85 000 个房屋
单位的目标，该处已开始把批核大厦公契的工作，批予私人
执业律师承办，并简化批核大厦公契及预售住宅楼宇单位同
意书申请的程序，同时会继续研究采用其他方法，以进一步
简化这些程序。

    该处在一九九七年初印制小册 ， 介绍其主要服务，以
及阐释物业拥有人须缴纳地租的法律责任 ， 市民可免费索
阅。当局并于一九九七年十一月设立了申请同意书查询服务
热线。市民可透过这项服务，知道同意书是否已签发或会于
不久后签发。

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