屋及私人参建居屋单位的转售限制

　　 修订的居屋及私人参建居屋单位的转售限制已于一九
九七年六月生效 。 至今，共收到 2 211宗出售单位申请及
1 265 宗购楼申请，而完成的交易则有 737宗。业主可以按
下列规定转售单位：
　　· 由单位首次售出日期起计最初 3 年内，把单位按原
　　　 价售回房委会；
　　· 由单位首次售出日期起计 3 年后，按当时的居屋或
　　　 私人参建居屋价格把单位售回房委会；
　　· 由单位首次售出日期起计 10 年后 ，可在公开市场
　　　 上出售单位，但须缴付一笔补价；或
　　· 由单位首次售出日期起计的第四年开始， 可按议定
　　　 价格把单位售予现居公屋租户或准公屋租户。

　　房委会容许居屋及私人参建居屋业主把单位售予现居公
屋租户或准公屋租户，并设立为一个受转售条件规限的居屋
及私人参建居屋第二市场。单位在转售后，新业主若为公屋
租户，须交还现居公屋单位；若为准公屋租户，则须放弃获
配公屋的权利。卖方无须缴付补价。新业主会代卖方承担缴
付补价的责任，不过，除非新业主在房委会首次售出单位日
期起计 10 年后，把该单位在公开市场出售，否则无须缴付
补价。

　　修订居屋及私人参建居屋单位的转售限制，既可更合理
运用房屋资源，也有助增加居屋及私人参建居屋的流转量，
以满足市民对资助自置居所的需求，以及腾出租住公屋单位
编配给有真正需要的人。

[ 一页] [下一页]