政府產業轉易

　  地政總署的法律諮詢及田土轉易處就政府的土地轉易和
有關事宜，為政府提供專業法律服務，該處負責政府契約的
簽發、續期和修訂等事宜，又草擬和簽立以拍賣方式出售、
批出和交換政府土地的條件，以及分攤地租及地價和追繳欠
交的地租。此外，在房屋委員會出售居者有其屋及租者置其
屋計劃樓宇、在財政司司長法團為無續期條款的契約續期，
以及在民政事務局局長法團購買物業以便於私人樓宇營辦福
利服務時，該處也會提供轉易土地服務。該處並負責按照地
政總署同意方案，審批預售樓宇同意書的申請。 年內有 10
份申請獲得批准，涉及7 879 個市區住宅單位，新界方面則
有 29 份申請獲得批准，涉及 20 619 個住宅單位。

    為協助達致政府所提出每年興建不少於 85 000 個房屋
單位的目標，該處已開始把批核大廈公契的工作，批予私人
執業律師承辦，並簡化批核大廈公契及預售住宅樓宇單位同
意書申請的程序，同時會繼續研究採用其他方法，以進一步
簡化這些程序。

    該處在一九九七年初印製小冊 ， 介紹其主要服務，以
及闡釋物業擁有人須繳納地租的法律責任 ， 市民可免費索
閱。當局並於一九九七年十一月設立了申請同意書查詢服務
熱線。市民可透過這項服務，知道同意書是否已簽發或會於
不久後簽發。

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