为 求 专 注 于 为 有 需 要 的 人 士 提 供 资 助 租 住 公 屋 这 项 首 要 任 务 ， 房 屋 委 员 会 于 二 零 零 三 年 决 定 通 过 公 开 发 售 领 汇 房 地 产 投 资 信 托 基 金 ， 分 拆 出 售 辖 下 零 售 和 停 车 场 设 施 。 出 售 设 施 的 收 益 ， 可 补 助 房 屋 委 员 会 为 有 需 要 人 士 兴 建 公 屋 的 中 短 期 资 金 需 求 。

领 汇 房 地 产 投 资 信 托 基 金 于 二 零 零 四 年 十 二 月 首 次 公 开 招 股 。 两 名 公 屋 租 客 在 招 股 期 结 束 前 一 天 向 法 院 申 请 司 法 覆 核 ， 质 疑 房 屋 委 员 会 分 拆 出 售 辖 下 零 售 和 停 车 场 设 施 的 权 力 。 虽 然 原 讼 法 庭 和 上 诉 法 庭 均 裁 定 房 屋 委 员 会 有 分 拆 出 售 权 力 ， 但 基 于 未 能 在 原 定 的 领 汇 上 市 限 期 前 最 终 解 决 有 关 的 法 律 挑 战 ， 房 屋 委 员 会 决 定 在 完 成 所 有 法 律 程 序 后 ， 才 筹 备 领 汇 重 新 公 开 招 股 的 工 作 。

二 零 零 五 年 七 月 ， 终 审 法 院 一 致 裁 定 ， 房 屋 委 员 会 出 售 辖 下 零 售 和 停 车 场 设 施 予 领 汇 房 地 产 投 资 信 托 基 金 ， 属 于 房 屋 委 员 会 的 权 限 范 围 。 十 一 月 ， 领 汇 房 地 产 投 资 信 托 基 金 重 新 进 行 首 次 公 开 招 股 ， 并 于 二 十 五 日 在 香 港 联 合 交 易 所 上 市 。 在 分 拆 出 售 资 产 后 ， 房 屋 委 员 会 不 会 持 有 领 汇 房 地 产 投 资 信 托 基 金 的 股 本 权 益 ， 或 为 管 理 该 基 金 而 成 立 的 领 汇 管 理 有 限 公 司 的 股 本 权 益 ， 两 者 均 完 全 独 立 于 房 屋 委 员 会 。