市 区 重 建

    土 地 发 展 公 司 于 一 九 八 八 年 成 立 ， 负 责 进 行 、 促 进 、 推 动 和 加 速 市 区 重 建 工 作 。 迄 今 ， 该 公 司 已 完 成 16 项 市 区 重 建 计 划 ， 另 有 14 项 则 正 在 规 划 或 实 施 阶 段 。

    立 法 会 于 二 零 零 零 年 六 月 二 十 七 日 通 过 《市 区 重 建 局 条 例 草 案》 ， 目 的 是 要 成 立 一 个 新 的 法 定 架 构 ， 以 加 快 市 区 重 建 步 伐 。 市 区 重 建 局 预 计 会 在 二 零 零 一 年 年 中 成 立 ， 代 替 土 地 发 展 公 司 。 市 区 重 建 局 的 职 责 是 执 行 政 府 的 市 区 重 建 策 略 ， 该 策 略 强 调 以 人 为 本 的 宗 旨 。 为 改 善 旧 社 区 的 整 体 环 境 ， 市 区 重 建 局 会 获 授 予 足 够 的 法 定 权 力 ， 采 用 简 化 的 规 划 和 收 地 程 序 ， 推 行 为 期 20 年 的 市 区 重 建 计 划 。 有 关 计 划 包 括 200 项 市 区 重 建 项 目 ， 以 及 土 发 公 司 尚 未 完 成 的 25 个 项 目 。 市 区 重 建 工 作 包 括 重 建 残 旧 不 堪 的 楼 宇 、 重 修 旧 楼 宇 和 保 存 具 有 历 史 、 文 化 及 建 筑 价 值 的 楼 宇 。

    规 划 署 已 完 成 市 区 重 建 策 略 研 究 ， 仔 细 探 讨 市 区 重 建 问 题 ， 为 制 定 整 体 策 略 提 供 基 础 ， 以 解 决 有 关 问 题 。 研 究 鉴 定 了 200 项 优 先 重 建 项 目 和 多 项 文 物 保 存 建 议 ， 以 便 重 建 局 成 立 后 实 施 。 政 府 会 根 据 研 究 结 果 制 定 市 区 重 建 策 略 ， 为 重 建 局 提 供 政 策 指 引 ， 以 加 快 市 区 重 建 步 伐 。 规 划 地 政 局 局 长 会 在 谘 询 公 众 后 ， 把 市 区 重 建 策 略 定 案 。

    为 促 进 私 营 机 构 参 与 市 区 重 建 工 作 ， 《土 地 （为 重 新 发 展 而 强 制 售 卖） 条 例》 于 一 九 九 九 年 六 月 实 施 。 条 例 规 定 ， 在 一 不 分 割 份 数 地 段 上 拥 有 九 成 或 以 上 业 权 的 业 主 ， 可 向 土 地 审 裁 处 申 令 出 售 整 个 地 段 。 这 项 措 施 有 助 私 营 机 构 解 决 在 市 区 重 建 中 遇 到 的 组 合 地 皮 问 题 ， 并 可 加 快 市 区 重 建 步 伐 。