經 濟 政 策 和 公 共 財 政 經 濟 政 策 香 港 特 別 行 政 區 於 一 九 九 七 年 七 月 回 歸 祖 國 , 在 “一 國 兩 制” 的 原 則 下 , 繼 續 實 施 與 內 地 不 同 的 社 會 、 經 濟 及 政 治 制 度 。 《基 本 法》 作 為 香 港 特 區 憲 制 法 律 , 為 “一 國 兩 制” 的 原 則 提 供 有 力 的 保 障 。 香 港 繼 續 維 護 法 治 , 維 持 一 個 有 效 的 行 政 主 導 政 府 和 一 支 高 效 率 的 公 務 員 隊 伍 , 實 施 自 由 企 業 和 自 由 貿 易 制 度 , 採 取 審 慎 的 理 財 政 策 , 以 及 奉 行 低 稅 率 及 簡 明 的 稅 制 。
政 府 奉 行 “給 予 最 大 支 持 、 作 出 最 少 干 預” 的 原 則 , 即 不 會 通 過 規 管 、 課 稅 政 策 或 補 貼 來 影 響 整 體 經 濟 結 構 。 商 業 決 定 宜 由 投 資 者 及 企 業 家 作 出 , 因 為 他 們 更 了 解 市 場 的 需 要 。 政 府 只 會 在 市 場 未 能 有 效 運 作 時 , 才 會 考 慮 介 入 。 因 此 , 政 府 的 主 要 功 能 是 ︰ 第 一 、 提 供 一 個 有 利 的 營 商 環 境 , 以 鼓 勵 發 展 更 多 高 增 值 活 動 ; 第 二 、 提 供 優 質 教 育 、 培 訓 及 再 培 訓 , 使 勞 動 人 口 能 從 知 識 為 本 的 社 會 中 得 益 ; 第 三 、 提 供 良 好 的 居 住 環 境 , 以 協 助 挽 留 本 地 的 專 業 人 士 , 並 吸 引 外 地 專 才 來 港 居 住 和 工 作 。 這 個 以 市 場 主 導 的 政 策 , 多 年 來 一 直 令 香 港 經 濟 靈 活 應 變 , 保 持 繁 榮 , 面 對 外 來 衝 擊 而 能 夠 迅 速 復 元 。 政 府 鼓 勵 自 由 和 公 平 競 爭 。 在 證 券 、 期 貨 和 銀 行 業 , 以 及 電 訊 、 資 訊 科 技 和 廣 播 等 領 域 上 , 政 府 均 致 力 開 放 市 場 。 加 強 競 爭 不 但 可 帶 來 更 多 本 地 和 外 地 的 市 場 參 與 者 , 亦 促 使 香 港 企 業 進 一 步 拓 展 本 地 和 國 際 市 場 。 最 重 要 的 是 , 消 費 者 無 論 在 服 務 質 素 和 價 格 方 面 也 可 因 而 受 惠 。 《基 本 法》 訂 明 香 港 必 須 維 持 國 際 金 融 中 心 的 地 位 。 過 去 十 年 間 , 香 港 在 銀 行 、 保 險 、 證 券 交 易 及 基 金 管 理 方 面 的 金 融 服 務 均 有 顯 著 增 長 。 政 府 會 不 斷 努 力 提 高 香 港 在 這 方 面 的 地 位 , 工 作 包 括 繼 續 推 行 一 個 符 合 世 界 標 準 而 又 不 會 作 出 過 分 規 管 的 監 管 制 度 , 提 供 最 現 代 化 的 金 融 基 礎 建 設 , 確 保 工 作 人 口 受 過 良 好 訓 練 和 適 應 力 強 , 以 及 維 持 一 個 開 放 和 公 平 競 爭 的 金 融 市 場 。 此 外 , 香 港 擁 有 健 全 的 金 融 制 度 、 穩 定 的 貨 幣 , 以 及 穩 健 的 銀 行 體 系 。 政 府 堅 定 貫 徹 審 慎 理 財 的 原 則 , 並 奉 行 低 稅 率 的 簡 明 稅 制 , 以 維 持 工 人 勤 奮 工 作 和 鼓 勵 商 人 投 資 的 動 力 。 現 行 的 公 司 利 得 稅 和 標 準 稅 率 分 別 為 16% 及 15% , 以 國 際 水 平 來 說 , 是 相 當 低 的 稅 率 。 政 府 財 政 政 策 的 另 一 個 重 點 是 , 保 持 政 府 小 規 模 和 高 效 率 , 以 確 保 政 府 不 會 擠 佔 私 營 機 構 過 多 資 源 。 具 體 來 說 , 政 府 會 竭 力 保 持 公 共 開 支 的 增 長 率 在 中 期 經 濟 的 趨 勢 增 長 率 以 內 。 此 外 , 政 府 在 制 定 預 算 案 時 , 會 堅 持 量 入 為 出 的 原 則 , 維 持 收 支 平 衡 , 以 及 預 留 龐 大 的 財 政 儲 備 應 付 嚴 峻 的 情 況 。 審 慎 理 財 是 維 繫 國 際 投 資 者 對 香 港 經 濟 信 心 的 要 素 之 一 。 政 府 帳 目 的 結 構 政 府 通 過 多 項 基 金 帳 目 來 管 理 財 政 。 政 府 一 般 收 入 帳 目 , 主 要 處 理 各 部 門 的 日 常 收 支 。 另 有 八 個 基 金 則 主 要 用 以 管 理 投 資 或 支 付 非 經 常 開 支 及 政 府 貸 款 。 這 八 個 基 金 是 , 基 本 工 程 儲 備 基 金 、 資 本 投 資 基 金 、 公 務 員 退 休 金 儲 備 基 金 、 賑 災 基 金 、 創 新 及 科 技 基 金 、 土 地 基 金 、 貸 款 基 金 和 獎 券 基 金 。 基 本 工 程 儲 備 基 金 為 工 務 計 劃 、 徵 用 土 地 、 非 經 常 資 助 金 、 主 要 系 統 和 設 備 、 電 腦 化 計 劃 , 以 及 贖 回 土 地 交 換 權 利 提 供 資 金 。 收 入 主 要 來 自 地 價 收 益 。 資 本 投 資 基 金 用 以 支 付 政 府 的 資 本 投 資 , 例 如 注 入 機 場 管 理 局 、 九 廣 鐵 路 公 司 和 地 鐵 有 限 公 司 的 資 本 , 以 及 在 香 港 房 屋 委 員 會 作 出 的 資 本 投 資 。 收 入 主 要 來 自 政 府 一 般 收 入 帳 目 的 撥 款 , 以 及 投 資 所 得 的 股 息 。 公 務 員 退 休 金 儲 備 基 金 是 一 項 儲 備 , 萬 一 政 府 一 般 收 入 帳 目 未 能 支 付 公 務 員 退 休 金 , 政 府 可 從 儲 備 基 金 撥 款 支 付 。 基 金 的 收 入 來 自 投 資 收 益 。 賑 災 基 金 提 供 給 予 人 道 援 助 所 需 的 款 項 , 幫 助 香 港 以 外 地 區 的 災 民 。 收 入 主 要 來 自 政 府 一 般 收 入 帳 目 的 撥 款 和 投 資 收 益 。 創 新 及 科 技 基 金 為 有 助 發 展 製 造 及 服 務 業 的 項 目 提 供 資 金 , 當 中 包 括 提 升 創 新 科 技 水 平 的 項 目 , 以 及 改 良 和 發 展 業 務 的 項 目 。 收 入 主 要 來 自 投 資 收 益 。 土 地 基 金 在 一 九 九 七 年 七 月 一 日 成 立 , 把 香 港 特 別 行 政 區 政 府 土 地 基 金 前 受 託 人 所 持 的 投 資 項 目 正 式 撥 入 政 府 帳 目 內 。 收 入 來 自 投 資 收 益 。 貸 款 基 金 為 購 屋 貸 款 和 學 生 貸 款 等 計 劃 提 供 資 金 。 收 入 主 要 來 自 政 府 一 般 收 入 帳 目 的 撥 款 、 償 還 的 貸 款 及 貸 款 利 息 。 獎 券 基 金 以 補 助 及 貸 款 方 式 , 資 助 福 利 服 務 。 收 入 主 要 來 自 廣 受 歡 迎 的 六 合 彩 獎 券 的 部 分 收 益 。 財 政 預 算 的 管 理 政 府 根 據 五 年 滾 計 的 中 期 收 支 預 測 管 理 財 務 , 並 按 照 這 項 預 測 推 算 政 府 的 綜 合 財 政 狀 況 。 政 府 管 理 公 共 財 政 的 最 重 要 原 則 是 , 政 府 開 支 的 增 長 在 一 段 期 間 內 不 得 超 越 整 體 經 濟 的 增 長 。 財 政 司 司 長 每 年 提 交 立 法 會 省 覽 的 財 政 預 算 案 , 便 是 根 據 中 期 預 測 而 制 定 , 以 確 保 充 分 顧 及 有 關 原 則 和 本 港 經 濟 的 較 長 遠 趨 勢 。 公 共 開 支 以 會 計 用 語 來 說 , 公 共 開 支 包 括 房 屋 委 員 會 、 兩 個 前 臨 時 市 政 局 (直 至 一 九 九 九 年 十 二 月 三 十 一 日) 、 獎 券 基 金 和 各 個 政 府 營 運 基 金 的 開 支 , 記 入 政 府 一 般 收 入 帳 目 的 全 部 開 支 (1), 以 及 由 政 府 法 定 基 金 支 付 的 開 支 (資 本 投 資 基 金 除 外) 。 政 府 給 予 私 營 或 半 私 營 機 構 的 津 貼 和 補 助 金 也 計 算 在 公 共 開 支 內 , 但 政 府 只 擁 有 權 益 股 的 機 構 (例 如 地 鐵 有 限 公 司 、 九 廣 鐵 路 公 司 和 機 場 管 理 局) 的 開 支 則 不 包 括 在 內 。 同 樣 , 償 還 借 款 和 股 本 的 付 款 , 由 於 並 不 反 映 政 府 實 際 耗 用 資 源 , 因 此 也 不 計 算 在 內 。 一 九 九 九 至 二 零 零 零 年 度 的 公 共 開 支 合 共 2,695 億 元 , 其 中 政 府 本 身 佔 2,145 億 元 (1)。 與 上 年 度 比 較 , 公 共 開 支 按 名 義 價 值 計 算 增 長 1.0% , 實 質 計 算 則 增 加 0.5% 。 一 九 九 九 至 二 零 零 零 年 度 的 公 共 開 支 中 , 約 有 722 億 元 (即 26.8%) 屬 非 經 常 開 支 。 按 用 途 分 類 的 公 共 開 支 分 析 , 載 列 於 附 錄 11 。 政 府 開 支 增 長 率 與 經 濟 增 長 率 的 比 較 , 載 列 於 附 錄 13 。 一 九 九 九 至 二 零 零 零 年 度 政 府 總 收 入 達 2,330 億 元 , 綜 合 現 金 盈 餘 有 100 億 元 。 一 九 九 九 至 二 零 零 零 年 度 及 二 零 零 零 至 二 零 零 一 年 度 (修 訂 預 算) 收 入 來 源 和 開 支 項 目 的 詳 情 , 載 列 於 附 錄 14 。 財 政 司 司 長 發 表 周 年 預 算 案 演 詞 時 , 會 向 立 法 會 提 交 政 府 一 般 收 入 帳 目 的 開 支 預 算 草 案 。 政 府 會 同 時 向 立 法 會 提 交 《撥 款 條 例 草 案》 , 動 議 通 過 政 府 一 般 收 入 帳 目 預 算 開 支 總 額 的 撥 款 。 開 支 預 算 載 有 政 府 各 部 門 經 常 及 非 經 常 開 支 預 算 的 詳 情 , 包 括 預 算 付 予 補 助 機 構 及 轉 撥 各 法 定 基 金 的 款 項 。 政 府 綜 合 帳 目 在 一 九 九 九 至 二 零 零 零 年 度 錄 得 盈 餘 100 億 元 。 在 一 九 九 九 至 二 零 零 零 年 度 終 結 時 , 累 積 結 餘 達 4,443 億 元 。 這 些 結 餘 是 政 府 的 財 政 儲 備 , 可 用 以 應 付 任 何 或 有 負 債 , 確 保 政 府 能 夠 應 付 收 支 方 面 的 短 期 波 動 。 房 屋 委 員 會 在 財 政 上 享 有 自 主 權 , 其 行 政 工 作 由 房 屋 署 執 行 。 政 府 以 優 惠 條 件 撥 出 資 本 和 土 地 給 房 委 會 興 建 公 屋 , 以 供 租 售 。 房 委 會 用 於 清 拆 及 管 制 寮 屋 的 經 常 開 支 , 由 政 府 一 般 收 入 帳 目 撥 出 。 營 運 基 金 是 一 個 部 門 (或 部 門 的 一 部 分) , 按 一 套 獨 立 的 會 計 制 度 , 以 商 業 或 半 商 業 的 運 作 方 式 提 供 服 務 。 有 別 於 一 般 部 門 , 營 運 基 金 可 保 留 所 得 的 收 入 , 以 應 付 提 供 服 務 的 開 支 和 日 後 擴 展 所 需 。 政 府 物 料 供 應 處 為 政 府 採 購 貨 品 和 有 關 服 務 的 工 作 , 由 政 府 物 料 供 應 處 統 籌 辦 理 。 該 處 亦 為 多 個 非 政 府 組 織 , 例 如 醫 院 管 理 局 和 職 業 訓 練 局 , 提 供 同 類 服 務 。 為 確 保 用 戶 能 以 合 理 的 價 錢 購 取 所 需 的 物 品 , 該 處 通 常 採 用 招 標 競 投 方 式 , 在 考 慮 整 體 成 本 和 貨 源 的 可 靠 程 度 後 , 才 選 取 所 需 貨 品 和 有 關 服 務 , 對 各 地 產 品 供 應 商 一 視 同 仁 。 政 府 物 料 供 應 處 又 根 據 市 場 情 況 , 為 每 類 採 購 物 品 (尤 其 是 貴 重 和 貨 源 稀 少 的 物 品) 制 定 具 體 的 採 購 策 略 , 重 點 是 以 符 合 成 本 效 益 和 穩 妥 的 方 式 採 購 合 適 的 物 品 , 協 助 用 戶 取 得 最 高 的 採 購 效 益 。 該 處 通 常 採 用 公 開 招 標 方 式 , 採 購 一 般 通 用 物 品 。 在 採 購 低 價 物 品 時 , 該 處 一 般 只 會 向 註 冊 供 應 商 發 出 投 標 或 報 價 邀 請 書 , 以 減 省 行 政 成 本 。 倘 若 採 購 的 貨 品 必 須 配 合 現 有 的 器 材 、 或 涉 及 專 利 / 擁 有 權 , 又 或 因 突 發 事 故 急 需 使 用 , 而 公 開 招 標 競 投 又 不 是 最 有 效 的 採 購 方 法 , 該 處 便 會 採 用 局 限 性 或 單 一 的 招 標 方 式 。 如 果 採 購 複 雜 或 貨 源 稀 少 的 物 品 , 供 應 商 或 須 先 接 受 資 格 預 審 , 確 保 他 們 在 財 政 或 技 術 方 面 均 信 譽 良 好 、 服 務 可 靠 , 方 可 參 加 投 標 。 在 進 行 招 標 時 , 政 府 物 料 供 應 處 會 在 香 港 特 別 行 政 區 政 府 憲 報 和 四 份 本 地 報 章 刊 登 公 告 , 並 向 該 處 的 註 冊 供 應 商 發 出 招 標 書 , 同 時 通 知 各 國 駐 港 領 事 和 貿 易 專 員 公 署 。 為 方 便 港 外 供 應 商 取 得 有 關 資 料 , 該 處 亦 在 互 聯 網 上 登 載 投 標 邀 請 書 和 有 關 資 料 。 為 進 一 步 加 強 服 務 , 該 處 於 年 內 四 月 推 行 電 子 投 標 系 統 , 讓 用 戶 以 電 子 方 式 下 載 招 標 文 件 和 遞 交 投 標 報 價 書 。 一 九 九 九 至 二 零 零 零 年 度 , 由 政 府 物 料 供 應 處 發 出 的 訂 單 總 值 65.5 億 元 , 貨 源 遍 及 39 個 國 家 , 貨 品 主 要 來 自 美 國 、 法 國 、 英 國 、 日 本 和 內 地 。 採 購 的 物 品 主 要 有 電 腦 系 統 、 藥 品 、 飛 機 及 零 件 、 醫 療 設 備 和 電 訊 器 材 。 位 於 柴 灣 的 政 府 物 料 營 運 中 心 存 放 各 種 常 用 物 料 , 供 政 府 部 門 使 用 。 這 座 倉 庫 按 運 作 所 需 而 設 計 , 於 一 九 九 六 年 年 底 啟 用 , 由 設 有 電 腦 條 碼 功 能 的 現 代 化 電 腦 系 統 輔 助 運 作 , 為 客 戶 提 供 線 上 通 訊 服 務 。 一 九 九 九 至 二 零 零 零 年 度 , 政 府 物 料 供 應 處 購 入 的 常 備 庫 存 物 料 總 值 為 3.4 億 元 , 分 發 給 用 戶 的 貨 品 總 值 達 3.42 億 元 。 此 外 , 該 處 亦 調 派 物 料 供 應 職 系 人 員 到 各 政 府 部 門 , 協 助 他 們 以 專 業 方 法 處 理 有 關 採 購 和 儲 存 物 料 及 器 材 的 工 作 。 稅 收 來 源 香 港 的 稅 率 低 , 課 稅 制 度 簡 單 , 執 行 費 用 並 不 高 昂 。 同 時 , 政 府 致 力 打 擊 逃 稅 和 減 少 避 稅 機 會 。 香 港 的 主 要 稅 收 來 源 為 利 得 稅 、 薪 俸 稅 、 投 資 回 報 , 以 及 來 自 土 地 交 易 的 收 入 。 其 他 重 要 收 入 來 源 包 括 差 餉 、 物 業 及 股 票 買 賣 印 花 稅 、 博 彩 稅 、 政 府 服 務 的 各 項 收 費 , 以 及 若 干 指 定 商 品 的 稅 款 。 各 項 主 要 稅 收 來 源 , 載 列 於 附 錄 16 。 稅 務 局 徵 收 的 稅 款 約 佔 政 府 總 收 入 的 四 成 , 其 中 包 括 利 得 稅 、 薪 俸 稅 、 印 花 稅 、 博 彩 稅 、 遺 產 稅 和 酒 店 房 租 稅 。 利 得 稅 及 薪 俸 稅 根 據 《稅 務 條 例》 徵 收 , 在 一 九 九 九 至 二 零 零 零 年 度 共 佔 政 府 總 收 入 約 三 成 。 納 稅 人 會 按 三 種 不 同 入 息 來 源 接 受 評 稅 , 即 營 業 利 潤 、 薪 俸 和 物 業 收 入 。 只 有 在 本 港 經 營 的 行 業 、 專 業 服 務 或 商 業 所 得 的 純 利 , 才 要 繳 納 利 得 稅 。 目 前 , 非 有 限 公 司 的 營 業 利 潤 須 按 15% 的 稅 率 繳 納 利 得 稅 , 而 有 限 公 司 則 須 繳 納 16% 的 利 得 稅 。 利 得 稅 款 首 先 按 上 一 課 稅 年 度 賺 取 的 利 潤 暫 繳 , 其 後 再 根 據 課 稅 年 度 實 賺 利 潤 予 以 調 整 。 一 般 來 說 , 賺 取 應 課 稅 溢 利 時 所 需 的 一 切 開 支 , 均 可 扣 除 。 有 限 公 司 支 付 的 股 息 毋 須 預 扣 稅 款 。 利 息 收 入 (財 務 機 構 的 利 息 收 入 除 外) 以 及 從 有 限 公 司 收 取 的 股 息 , 也 可 免 繳 利 得 稅 。 一 九 九 九 至 二 零 零 零 年 度 , 政 府 徵 收 的 利 得 稅 約 為 377 億 元 , 約 佔 政 府 總 收 入 的 16% 。 薪 俸 稅 是 根 據 在 香 港 獲 得 或 賺 取 的 薪 酬 徵 收 的 。 課 稅 標 準 和 繳 稅 辦 法 (包 括 暫 繳 稅 款) , 與 利 得 稅 的 相 若 。 薪 俸 稅 按 遞 增 稅 率 計 算 , 計 算 辦 法 是 先 扣 除 有 關 的 薪 俸 稅 免 稅 額 , 餘 下 首 個 、 第 二 和 第 三 個 35,000 元 則 分 別 以 2% 、 7% 和 12% 的 稅 率 徵 收 稅 款 , 其 餘 入 息 則 徵 收 17% 的 稅 款 。 不 過 , 任 何 人 士 所 繳 納 的 稅 款 均 不 會 超 過 標 準 稅 率 , 即 入 息 總 額 的 15% 。 夫 婦 的 入 息 是 分 開 申 報 及 評 稅 的 。 不 過 , 若 夫 婦 任 何 一 方 的 免 稅 額 高 於 其 收 入 , 或 分 開 評 稅 會 使 夫 婦 共 須 繳 納 的 薪 俸 稅 額 增 加 , 則 可 選 擇 合 併 評 稅 。 一 九 九 九 至 二 零 零 零 年 度 , 薪 俸 稅 稅 收 約 為 248 億 元 , 約 佔 政 府 總 收 入 的 11% 。 根 據 香 港 的 稅 務 法 例 , 薪 俸 稅 繳 納 人 士 享 有 可 觀 的 免 稅 額 , 因 此 本 港 的 勞 動 人 口 約 有 63% 毋 須 繳 交 薪 俸 稅 。 物 業 稅 是 向 本 港 土 地 和 樓 宇 業 主 徵 收 的 稅 項 。 稅 額 按 實 際 所 收 租 金 扣 除 20% 作 維 修 保 養 開 支 , 再 以 標 準 稅 率 15% 計 算 。 物 業 稅 也 採 用 類 似 利 得 稅 及 薪 俸 稅 所 用 的 暫 繳 稅 制 度 徵 收 。 在 本 港 營 業 的 有 限 公 司 名 下 物 業 均 獲 豁 免 物 業 稅 , 但 來 自 物 業 業 權 的 利 潤 則 須 繳 納 利 得 稅 。 一 九 九 九 至 二 零 零 零 年 度 , 物 業 稅 的 收 入 共 約 12 億 元 。 《印 花 稅 條 例》 規 定 , 凡 與 不 動 產 轉 讓 、 租 約 和 股 票 過 戶 有 關 的 各 類 文 件 , 均 須 繳 納 定 額 或 從 價 印 花 稅 。 一 九 九 九 至 二 零 零 零 年 度 的 印 花 稅 收 入 約 121 億 元 , 約 佔 政 府 總 收 入 的 5% 。 香 港 只 有 香 港 賽 馬 會 安 排 的 賽 馬 和 六 合 彩 , 才 是 合 法 的 賭 博 活 動 。 香 港 賽 馬 會 各 項 投 注 和 六 合 彩 的 收 益 , 均 須 繳 納 博 彩 稅 。 稅 率 是 投 注 額 的 12% 或 19% , 視 乎 投 注 的 類 別 而 定 ; 彩 票 收 益 的 稅 率 則 為 25% 。 一 九 九 九 至 二 零 零 零 年 度 , 這 方 面 的 稅 收 總 額 約 達 119 億 元 , 約 佔 政 府 總 收 入 的 5% 。 遺 產 稅 稅 率 由 5% 至 最 高 15% , 適 用 於 價 值 在 750 萬 元 以 上 的 遺 產 。 酒 店 和 賓 館 必 須 繳 納 酒 店 房 租 稅 , 稅 率 是 租 客 所 付 租 金 的 3% 。 根 據 《應 課 稅 品 條 例》 , 現 時 只 有 四 類 貨 品 為 應 課 稅 品 , 分 別 是 碳 氫 油 類 、 含 酒 精 飲 品 、 其 他 酒 精 產 品 (即 甲 醇 和 乙 醇) 和 煙 草 產 品 , 包 括 本 地 製 造 及 進 口 產 品 。 這 些 稅 項 由 香 港 海 關 負 責 徵 收 。 一 九 九 九 至 二 零 零 零 年 度 , 海 關 徵 收 的 稅 款 共 達 74 億 元 , 約 佔 政 府 總 收 入 的 3% 。 差 餉 是 根 據 物 業 的 應 課 差 餉 租 值 按 一 個 指 定 百 分 率 徵 收 的 , 由 差 餉 物 業 估 價 署 負 責 徵 收 。 二 零 零 零 至 零 一 年 度 的 差 餉 徵 收 率 為 5% 。 差 餉 收 入 為 政 府 提 供 一 個 穩 定 可 靠 的 收 入 來 源 。 應 課 差 餉 租 值 是 物 業 在 某 一 指 定 日 期 估 計 可 取 得 的 全 年 租 金 。 目 前 , 差 餉 物 業 估 價 署 每 年 重 估 全 港 物 業 的 應 課 差 餉 租 值 , 使 估 值 能 反 映 最 新 的 租 金 水 平 。 現 行 的 差 餉 估 價 冊 由 二 零 零 零 年 四 月 一 日 起 生 效 , 冊 內 所 載 的 應 課 差 餉 租 值 反 映 一 九 九 九 年 十 月 一 日 的 租 金 水 平 。 截 至 二 零 零 零 年 三 月 三 十 一 日 , 差
餉 估 價 冊 載 有 約 差 餉 物 業 估 價 署 也 負 責 徵 收 地 租 。
在 一 九 八 五 年 五 月 二 十 七 日 或 之 後 批 出 的 土 地 契 約 , 以 及 原 沒 有 續 期 權 利 而 獲 得
續 期 的 土 地 契 約 , 均 須 由 一 九 九 七 年 七 月 一 日 起 向 政 府 繳 納 地 租 。 後 者 包 括 在 一
九 九 七 年 六 月 二 十 八 日 續 期 的 新 界 及 九 龍 界 限 街 以 北 地 區 的 所 有 土 地 契 約 。 地 租
按 有 關 土 地 的 應 課 差 餉 租 值 3% 徵 收 , 並 隨 應 課 差 餉 租 值 的 改 變 而 調 整 。 截 至 二 零
零 零 年 三 月 三 十 一 日 , 地 租 登 記 冊 載 有 約 政 府 的 收 入 有 不 少 來 自 其 他 來 源 。 一 九 九 九 至 二 零 零 零 年 度 , 各 政 府 部 門 就 公 共 服 務 所 收 取 的 各 項 費 用 , 為 政 府 帶 來 約 109 億 元 的 收 益 , 約 佔 政 府 總 收 入 的 5% 。 政 府 一 般 的 政 策 是 , 公 共 服 務 的 收 費 應 足 以 收 回 服 務 的 全 部 成 本 。 不 過 , 某 些 必 需 的 服 務 會 由 政 府 資 助 或 免 費 提 供 。 一 九 九 九 至 二 零 零 零 年 度 , 政 府 繼 續 凍 結 大 部 分 的 收 費 。 政 府 經 營 的 公 用 事 業 , 也 為 政 府 帶 來 33 億 元 的 收 入 , 約 佔 政 府 總 收 入 的 1%。 以 收 入 款 額 計 算 , 最 重 要 的 公 用 事 業 為 食 水 供 應 。 一 九 九 九 至 二 零 零 零 年 度 , 政 府 從 投 資 和 政 府 物 業 租 金 共 獲 得 190 億 元 (並 不 包 括 以 應 課 差 餉 租 值 3% 徵 收 的 地 租) , 約 佔 政 府 總 收 入 的 8% 。 此 外 , 在 一 九 九 九 至 二 零 零 零 年 度 , 從 土 地 交 易 所 得 的 收 入 約 為 348 億 元 , 約 佔 政 府 總 收 入 的 15% 。 土 地 交 易 的 收 入 全 部 撥 入 基 本 工 程 儲 備 基 金 , 用 以 進 行 工 務 計 劃 。 |
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(1) | 由 二 零 零 零 年 一 月 一 日 起 , 兩 個 前 臨 時 市 政 局 所 提 供 的 服 務 由 政 府 直 接 處 理 , 其 開 支 也 記 入 政 府 一 般 收 入 帳 目 內 。 |