地内部需求

　　 售业务在年内大部分时间受强劲的本地消费意欲所带
动 ， 但访港旅游业不景气，颇大程度上抵销了这个有利因
素 。 十月下旬后，股票与物业市场显著调整，加上利率上
升，本地消费意欲也因而转淡。与上年同期比较，第四季的
零售量下跌约 4.8%，与首三季平均 3.1%的升幅形成对比。
一九九七年全年合计， 零售量仅上升约 1.1%，较一九九六
年的 1.6% 升幅为低。在所有零售业务中，汽车销售量的升
幅最快 ， 一九九七年为 26%。其次为珠宝及钟表，以及其
他消费耐用品，升幅分别约为 6%及 5%。不过，这类高价物
品的消费开支，在接近年底时大幅缩减。私人消费开支在一
九九七年平均实质上升 7%，一九九六年则上升 5%。

    本地固定资本形成总额是衡量投资需求的整体指标，在
一九九七年增长强劲，增幅为 13%，比一九九六年的12% 升
幅更快。在主要组成部分中，随着本港继续趋向设备机械化
和办公室自动化，以及新机场和机场铁路购入大量设备，机
器设备的投资开支急升。另外，虽然机场核心计划的项目逐
渐完成，但由于私营机构的建筑活动显著上升，整体楼宇及
建设开支进一步增长。不过，由于物业市道趋于巩固，私营
机构建筑活动在接近年底时放缓。

图 8 本地内部需求 (与上年同期比较的实质增长率)
一九九七年内，由于投资需求持续大幅增加，加上消费需求
稳定回升，使本地内部需求也随之上升。

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