本地內部需求

　　零售業務在年內大部分時間受強勁的本地消費意欲所帶
動 ， 但訪港旅遊業不景氣，頗大程度上抵銷了這個有利因
素 。 十月下旬後，股票與物業市場顯著調整，加上利率上
升，本地消費意欲也因而轉淡。與上年同期比較，第四季的
零售量下跌約 4.8%，與首三季平均 3.1%的升幅形成對比。
一九九七年全年合計， 零售量僅上升約 1.1%，較一九九六
年的 1.6% 升幅為低。在所有零售業務中，汽車銷售量的升
幅最快 ， 一九九七年為 26%。其次為珠寶及鐘錶，以及其
他消費耐用品，升幅分別約為 6%及 5%。不過，這類高價物
品的消費開支，在接近年底時大幅縮減。私人消費開支在一
九九七年平均實質上升 7%，一九九六年則上升 5%。

    本地固定資本形成總額是衡量投資需求的整體指標，在
一九九七年增長強勁，增幅為 13%，比一九九六年的12% 升
幅更快。在主要組成部分中，隨着本港繼續趨向設備機械化
和辦公室自動化，以及新機場和機場鐵路購入大量設備，機
器設備的投資開支急升。另外，雖然機場核心計劃的項目逐
漸完成，但由於私營機構的建築活動顯著上升，整體樓宇及
建設開支進一步增長。不過，由於物業市道趨於鞏固，私營
機構建築活動在接近年底時放緩。

圖 8 本地內部需求 (與上年同期比較的實質增長率)
一九九七年內，由於投資需求持續大幅增加，加上消費需求
穩定回升，使本地內部需求也隨之上升。

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